房屋建筑物的维护、修缮与改造

小区共用设备、设施维修、养护和管理

物业附属设备、设施的维护、保养与更新，包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。

相关场地的维护与管理

消防设备的维护、养护与更新

治安保卫。通过值班、看守、巡逻所进行的防火、防盗、防事故以及突发事件的处理，主要出入口有人值守及定期巡逻，协助公安部门维护小区公共秩序。

清扫保洁。对管理区域内的垃圾定时定点收集清运，以及对公共部位的清扫保洁

庭院绿化。对管理区域内的公共绿地，宅旁绿地和道路绿地的日常养护

车辆管理。对进入管理区域内的各种机动车辆的限制，除了必要的特许车辆外，其他车辆经过允许方能驶入，并按规定地点停放。

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